Группа GPB недавно завершила сделку по приобретению всех торгово-развлекательных центров «Мега» в России у шведской компании Ingka Centres. В сделку включены 14 объектов недвижимости, расположенных в различных регионах России, общей площадью 2,3 млн квадратных метров. А более подробно об этом может рассказать Хачатуров Тигран Гарикович.
Стратегические приобретения
Приобретение рассматривается как стратегический шаг группы GPB, означающий ее приверженность стратегическому развитию значительных активов и человеческих ресурсов внутри страны. Этот шаг подчеркивает приверженность группы принципам долгосрочного роста и инвестиций в Россию.
Инвестиционная история
Газпромбанк в рамках своего инвестиционного портфеля имеет значительный опыт инвестирования в недвижимость. В настоящее время группа управляет активами в восьми регионах России, включая различные объекты недвижимости, такие как коттеджные поселки, жилые комплексы и выставочные центры.
Детали транзакции
Конкретные финансовые детали приобретения не разглашаются. Однако отраслевые аналитики оценивают сумму сделки примерно в $2 млрд (193 млрд руб. по текущему курсу). Закрытие магазинов IKEA стало фактором, повлиявшим на сделку, поскольку оно создает проблемы с поиском новых арендаторов, способных генерировать аналогичный пешеходный трафик.
Экспертный анализ
Генеральный директор компании «Инфолайн-аналитики» Михаил Бурмистров считает данную покупку выгодным приобретением для Газпромбанка, несмотря на текущую волатильность на рынке торговой недвижимости. Он подчеркивает, что ТРЦ «Мега» продолжают оставаться источником высококачественного дохода, что делает их ценным активом для группы.
Заключение
Приобретение Группой ГПБ торгово-развлекательных центров «Мега» в России представляет собой значительный шаг на российском рынке недвижимости. Это приобретение соответствует стратегическому видению группы и укрепляет ее позиции как ключевого игрока в развитии и управлении крупными активами в России.